Hüquqşünaslar Fransanın online!


Alınması mənzil Dubay - Hər şeyi bilmək ilə Dubai daşınmaz Əmlak


Daxil edin, loqin və ya e-poçt ünvanı

Siz almaq üçün bir link yaratmaq üçün yeni bir parol, e-poçtBir çox əcnəbilər maraqlı alınması mənzil Dubayda iqamətgahında əsas, əlavə və ya investisiyalar üçün icarəyə. Doğrudan da, daşınmaz əmlakın alınması, Dubayda bəlkə də çox maraqlıdır şaxələndirilməsi məqsədi ilə onların sərmayə qazanmaq yüksək gəlirləri icarə çərçivəsində həyatında bir və vergitutma faydalıdır. Həqiqətən, icarə haqqı vergi tutulmur gəlir, heç bir mənfəət vergisi və vergi transfer irs aşağıdır. Alınması prosesi mənzil Dubayda xeyli təkmilləşdirilmişdir üçün son illərdə əməliyyatlar və möhkəmlənməsində təhlükəsizlik kimi alıcı üçün nə üçün satıcının, o cümlədən yolu ilə islahatların aparılması Land Department (Equivalent firmaların, notariusların) və peşə daşınmaz əmlak agentləri ilə tənzimlənir RERA. Birinci nə etmək lazımdır, və əlaqə agent daşınmaz əmlak dubay, ola bilər, müəyyən profil və hədəfə alınması mənzil Dubayda. Çəkinməyin zamanı ilk əlaqə üçün bizə aşağıdakı məlumatları: - Büdcə ayırdığı bu alış- Fon"mövcud olan"və ya"şərti maliyyə- Tip investisiyaların: yaşayış, mənzil- Rayonlarını arzuları ilə (əgər yüklü)- Tarixi törədildiyi alış- Mənzillərin satış üçün qeyd olan sizin diqqətinizi bizim saytda, Eləcə də əlaqə məlumatları (Adı və soyadı, yaşadığı yer, vaxt zonası, E-mail və telefon). Bütün bu məlumatlar bizə imkan verəcək ki, seçim etmək, daşınmaz əmlakın nəzərə alınmaqla, profil, sizə qorumaq üçün və optimize öz investisiyalarını. Bilin ki, başqa vasitəçi (broker) kimi bizim şirkətin imkanı təklif sizə bütün mallar bazarda, xüsusilə də siz təklif əmlakın məxsus olan inkişaf heç bir ödəniş və komissiya. Var, on ildən artıq təcrübə escorts, fransız, ingilis, ərəb və peşəkar monitorinqi əlavə xərcsiz. Vacibdir, əgər bir maraq var investisiya Dubay, gəlmək və ölkə ilə tanış olmaq, bu, sizə imkan verəcək ki, real hiss öz cəlbediciliyini və yaratmaq, öz qərar.

Lakin, əgər siz artıq bilirsiniz ki, Dubai yerləşən bank hesablarına, yerdə etmək olar əməliyyat məsafədə.

Siz getmək planlaşdırır Dubay, bizimlə əlaqə saxlayın verilməsi, biz tarixi şəhər, sizin olması.

Bizim ofislər yerləşir, yaxınlığında Mall Of the Emirates, rayonda Əl, buna baxmayaraq, biz həmçinin bilərik ki, sizinlə görüşmək, sizin otel. Adətən, ilk görüş üç mərhələdə keçirilir:- Təqdimat Dubay və daşınmaz əmlak bazarının, - Ziyarət əsas yeri haqqında təsəvvür əldə etmək üçün şəhərdə- Ziyarət, ayrı-ayrı mənzillərin səfər mənzilin bir neçə gün çəkə bilər, əgər siz tapmaq istədiyiniz.

Belə bir haqq-hesab üçün imkan verir, nə pul depozit hesabı.

Açılış növü hesab edilir, çox tez və bu, sizə imkan verəcək tərcümə pul xaricdən vermək çekləri, bank ("Manager's Cheque").

Üçün bank hesabı açmaq Dubayda, ehtiyacımız var, sizin son altı haqq-hesab-orijinal və təsdiq edilmişdir. Şəhadətnamə əsli və ərizə həyata keçirilməlidir birbaşa və öz bankir üçün identifikasiyası çıxarar.

Bu halda, əgər siz yaşayırsınız, ingilis dilli ölkədə, siz xahiş edə bilər"bank reference letter"və ya məktub, arayış bankdan olması barədə hesabları, bankda.

Biz öz üzərimizə götürürük hazırlıq MOU (Memorandum Of Understanding), ekvivalent yazılı saziş satıcı və alıcı arasında (compromis de vente). Bu sənəddə təqdim satış qiymətləri, komissiya, tarixi ötürülməsi mülkiyyət hüququnun, pasport nömrəsi, alıcının və satıcının. Bu halda, əgər vaxt lazımdır keçmək üçün mülkiyyət hüququ miqdarında on istenir üçün kitab yaxşı. Satıcı öhdəsinə götürür təmin etmək üçün bir NOC (Heç bir Etiraz Sertifikat) var builder və ya otel meneceri. Bir NOC-bu məktubu tərəfindən meneceri əmin olun ki, satıcı satmaq hüququna malikdir, öz əmlakı ilə bağlı ödənişlər üzrə bütün xərcləri. Zaman bütün sənədlər toplanmışdır və vasitələrinin gələn Dubay, biz sizi görüşə ilə səlahiyyətli şəxs tərəfindən, notarial qaydada vəkil edilmiş Land Department (Şöbəsi ki, hökumət cavab verir ötürülməsi üçün xassələri). Alıcı, Satıcı və Agent(s) rast gəlinir Onların əqd keçiriləcək. Notarius xahiş əlavə ödəniş təxminən dörd alış qiyməti. Biz götürürük icarəyə sizin mənzil İrəli, bizim İnternet-saytları- Ekskursiyalar- Tərtib icarə müqaviləsi- cari Vəziyyəti- Ötürücü icarə haqqı hesabı, Hətta alınması prosesi elə gəlir ki, kifayət qədər sadə təcrübədə olması agent təmin etmək üçün zəruri olan əqdlər. Bu yük kimi tərtib ilkin müqavilə, alqı-satqı, bütün sənədlərin yoxlanılması üzrə müqavilələr (YUMŞAQ, NOC) və hüquqi (Adı və xassələri). Agent, həqiqətən, həqiqiliyini yoxlamaq hüququna malikdir mülkiyyət hüququnun. Tender komissiyasının asılı olaraq dəyişir iştirak agent əməliyyat. Biz təklif edirik ki, imkan var əmlak xəritədə: Əqd mürəkkəbdir: quote: Əgər satın alınması köməyi ilə şirkət və müdaxiləsi tələb edir bizim hüquq şöbəsi, məsələn. Bizim peşə agent daşınmaz əmlak başlayır ilk əlaqə və başa verilməsi mülkiyyət hüququnun. Cəlbediciliyini daşınmaz əmlak Dubayda nisbətən yaxın vaxtlarda, -ci il, qanun icazə verən əcnəbilərə daşınmaz əmlak ala tam mülkiyyətinə (freehold Dubay). O vaxtdan bu tarixi daşınmaz əmlak Dubay, tanınmış artan marağını cəlb edərək, daha çox oyunçular istəyən yararlanmaq üçün güclü inkişaf Dubay və onun cəlbediciliyini daha da artan (on artımı, təxminən, altı yaş). Dubay biridir daşınmaz əmlak bazarlarında ən cəlbedici alış-veriş üçün mənzillər: Qiymət və üstünlükləri cəlbedici (daha ucuz Paris, London, Nyu-York, hong Kong və ya Sinqapur.)- Vergi sərfəli: vergisi- Mənzillər ilə üstün keyfiyyət bəzək və rahatlığı (hovuz, idman zalı)- gəlirləri icarə yüksək, beş-on XALİS qanunvericilik xeyrinə investor (İcarə il, avans ödəniş)"- ölkə, inkişaf etməkdə olan və böyük infrastruktura. Bu halda, əgər siz istəyirsinizsə, investisiya və ya sadəcə haqqında daha ətraflı məlumat almaq alınması mənzil Dubaya baxın, Dubayda, daşınmaz Əmlak, çünki olması geniş seçim mənzillərin ən cəlbedici rayonları Dubay. Biz sizə göstərəcək müxtəlif sxemləri investisiya adaptasiya vəziyyət, yer və malları, uyğun və göstərəcəyik sizə yardım ərzində prosesinin alış-axtarış verilməsindən əvvəl mülkiyyət hüququnun. Qeyd: Biz imkanı təklif bütün mallar bazarda Dubayda Yerləşdirilmiş malların saytımızda təmsil yalnız kiçik bir hissəsidir.

Dubaiİmmobilier portalı daşınmaz əmlak links Dubayda ilə -cı il.

Bu aparılması üzrə mütəxəssislər daşınmaz əmlak əsasında Dubayda təsdiqlənən RERA (lisenziya) olan on ildən artıq təcrübə alış, satış, icarə, idarə və məsləhətlər investisiyalar Dubay.